マンションや一戸建てなどの住宅を売却する場合の売出価格は、不動産会社の査定に基づいて行われます。
マンションの場合は取引事例比較法を用いるのが一般的で、同じ地域の類似物件がいくらで売れたかを基準に、立地や階数、周辺環境、間取り、設備や使用状況などを比較して求められます。
一般的には駅に近い、最新設備があるといった条件のほか、ファミリータイプであれば周辺にスーパーや学校など生活に便利な施設があると評価が高くなるでしょう。
もっとも、使用状況が経年劣化以上に悪いとマイナス材料となりますので、日頃からのメンテナンスは欠かせません。
特にマンションを売る場合、日頃のメンテナンスをきちんと行っているか否かが査定額を左右します。きちんとメンテナンスする事で、業者への売却価格も大きく変わってきます。
上手に売却する不動産